J’ai déménagé ma famille au Pays de Galles pour une vie de rêve, mais cela s’est transformé en cauchemar | Royaume-Uni | Actualités

Un homme d’affaires qui a déménagé sa famille au Pays de Galles pour ce qu’il espérait être un style de vie de rêve, dit que cela s’est transformé en cauchemar et lui a coûté des milliers de livres.

Peter Dive dit qu’il est maintenant rentré en Angleterre parce que ses rêves se sont effondrés en raison d’une guerre d’urbanisme avec une autorité locale. M. Dive, basé dans le Suffolk, a acheté 20 acres de terrain et un certain nombre de propriétés abandonnées à Trawsfynydd dans le parc national d’Eryri (Snowdonia) en février 2023 dans l’espoir de pouvoir créer un haut lieu touristique où il vivrait également.

Il voulait transformer le Rhiw Goch Inn, classé monument historique, qu’il avait acheté aux enchères pour 200 000 £, en pub et restaurant tandis qu’il vivrait dans le bungalow voisin avec sa famille et superviserait des cabanes de luxe et des modules de glamping. Rapports de WalesOnlineIl souhaitait également rétablir la luge et le ski sur les pistes autrefois populaires du site et espérait que ce dernier deviendrait une destination pour les mariages et autres occasions.

Mais il a déclaré qu’en quelques semaines, il s’était rendu compte qu’en achetant un bâtiment classé dans un parc national, il s’était retrouvé dans un cauchemar d’urbanisme qui s’est avéré être son « pire investissement ». Un an plus tard, il a pratiquement abandonné ce rêve et est retourné dans le Suffolk avec ses enfants, tandis que les bâtiments ravagés par les incendies restent en grande partie intacts parce qu’il n’a pas réussi à faire passer les demandes de permis de construire.

Les problèmes de M. Dive ont commencé au printemps 2023, lorsque l’Autorité du parc national d’Eryri lui a demandé d’arrêter de rénover le bungalow où il avait prévu de vivre et d’où il espérait que ses enfants iraient à l’école locale en septembre.

Mais M. Dive a déclaré que les autorités du parc national lui avaient alors dit qu’il aurait besoin d’autorisations supplémentaires pour les travaux sur le bungalow, car la propriété se trouvait « dans l’enceinte » du Rhiw Goch Inn, classé au grade II. On lui a alors dit d’arrêter les travaux jusqu’à ce qu’il ait reçu un permis de construire complet, mais il dit qu’il a maintenant des milliers de livres de moins après plusieurs demandes infructueuses alors que le toit du bungalow de fortune fuit. Le bungalow n’a pas non plus de chauffage ni de lits et ils dormaient par terre sur des matelas pneumatiques.

« Pour commencer, je voulais rénover le bungalow pour que ma famille puisse y vivre et je voulais organiser les lodges en locations de vacances, car l’autorisation de locations de vacances est déjà en place à Rhiw Goch », a-t-il déclaré.

« J’ai fait le travail très rapidement sur les lodges et le bungalow et j’étais à trois ou quatre jours de la fin des travaux quand ils m’ont dit d’arrêter les travaux parce qu’ils se trouvent « dans l’enceinte d’un bâtiment classé » et que j’avais besoin d’une autorisation complète pour faire quoi que ce soit. C’était la première fois que j’entendais parler de ça. »

Face à la perspective de vivre dans une propriété inhabitable, il décide de ramener ses enfants en Angleterre.

Un porte-parole du parc national a déclaré qu’une demande de permis de construire pour le domaine classé a été rejetée en raison d’une évaluation insuffisante de l’impact sur le patrimoine. Il a déclaré que les réglementations d’urbanisme plus strictes pour le bâtiment classé Rhiw Goch incluent les bâtiments annexes comme le bungalow.

En 2021, avant que M. Dive n’achète le domaine, les bâtiments avaient reçu l’approbation de planification pour la restauration de Rhiw Goch Inn et pour des locations de vacances, donc lorsque M. Dive a acheté le domaine, il pensait qu’il pourrait « se mettre au travail rapidement ». Un porte-parole du parc national a convenu avec M. Dive que le permis de construire reste actif. Mais ils ont déclaré que M. Dive devait également soumettre une évaluation de l’impact sur le patrimoine et que les normes patrimoniales nécessaires dans ce cadre n’avaient pas été respectées. M. Dive a déclaré que lui et l’autorité n’étaient pas d’accord sur ce qui constitue des travaux « similaires » sur les bâtiments.

Le porte-parole de l’autorité a déclaré : « Récemment, en juillet 2024, l’Autorité du parc national a examiné une demande de planification pour des modifications au Rhiw Goch Inn. Alors que la demande de planification pour la modification structurelle a été initialement validée, la demande de permis de construire classée (LBC) correspondante n’a pas été validée en raison d’une évaluation d’impact sur le patrimoine (HIA) insuffisante. »

« L’agent du demandeur a été informé que le HIA ne répondait pas aux normes nécessaires et a reçu des conseils des agents sur ce qui était requis. Selon les critères du CADW, le bungalow est considéré comme classé comme faisant partie du Rhiw Goch Inn et est soumis aux mêmes protections et restrictions. L’Autorité du parc national attend de plus amples détails de la part de M. Dive ou de son agent. »

M. Dive affirme n’avoir jamais reçu de conseils de la part du parc national malgré ses « appels à l’aide ». « Je ne suis pas idiot et j’ai déjà travaillé avec de nombreux conseils municipaux », a-t-il déclaré.

« J’ai déjà envoyé des courriels aux municipalités avec des demandes de pré-planification et je leur ai demandé ce que je devais faire et ils me l’ont dit. Mais chaque fois que je demande conseil au parc national de Snowdonia, ils me disent de contacter un conseiller en planification. Ils ne m’ont donné aucune indication utile. »

Il a ajouté : « J’ai envoyé de nombreux courriels pour demander de l’aide. J’ai demandé ce que je pouvais ou ne pouvais pas faire. Ils m’ont renvoyé des informations de base sur les bâtiments patrimoniaux ayant des droits de développement différents. Tout le monde le sait. Tout ce que je veux, c’est des conseils. Je veux travailler avec eux. Tout cela représente beaucoup de travail et je n’obtiens rien en retour. Ils continuent à me demander de plus en plus de formulaires de demande. »

M. Dive a expliqué pourquoi il avait décidé de quitter le Pays de Galles avec sa famille en raison de ses problèmes de planification de longue date : « Cela ne fonctionnait pas. Je n’avais aucun soutien du parc national et je tournais en rond en dépensant une fortune sur des demandes qui n’étaient même jamais validées, et encore moins rejetées. »