Beau village britannique où les propriétaires de maisons de vacances récoltent 43 000 £ par an | Royaume-Uni | Nouvelles

En ce qui concerne les lieux de séjour par excellence au Royaume-Uni Cornouailles occupe une place particulière dans le cœur des Britanniques. Cependant, une nouvelle capitale des maisons de vacances se trouve désormais à l’autre bout du pays.

Une analyse réalisée par Sykes Holiday Cottages a révélé que les propriétaires de locations de vacances dans le Northumberland, au nord-est de l’Angleterre, ont vu leurs bénéfices grimper de plus d’un tiers depuis l’année dernière. Par contre, rendements locatifs ont augmenté de 8 % à Cornwall, a indiqué la société.

Le revenu global était le plus élevé à Grasmere, en Cumbrie, où les propriétaires de locations de vacances gagnaient 43 100 £ par an en 2023. Les locations de vacances et les résidences secondaires ont été un « sujet brûlant » à Grasmere, les habitants étant coincés par le manque de logements durables.

L’Express s’est entretenu avec une série d’habitants de Grasmere pour connaître leur point de vue sur l’essor touristique du village.

Polly Atkin estime que même si la communauté « accueille les touristes », le « manque de logements abordables à long terme a un impact sur les entreprises et la communauté de plusieurs manières » et s’est « considérablement aggravé au cours des cinq dernières années ».

Elle a déclaré : « Il n’y a tout simplement pas de maisons à louer à Grasmere, et les prix de l’immobilier sont totalement invraisemblables par rapport aux revenus locaux. Les seules personnes qui peuvent se permettre d’acheter une maison ici sont, pour la plupart, ceux qui ont gagné de l’argent ailleurs, à quelques rares exceptions près.

« Il y a eu une augmentation spectaculaire du nombre de maisons de vacances et une réduction consécutive du nombre de logements locaux. Ce n’est pas durable.

« L’absence de logement abordable entraîne des problèmes permanents de personnel : comment les gens peuvent-ils travailler dans un endroit s’ils ne peuvent pas y vivre ? – ainsi que la réduction d’autres services essentiels. Nous venons par exemple de découvrir que nous risquons de perdre notre bureau de poste à Grasmere et que la pharmacie du village est menacée depuis des années.

« Nous accueillons les visiteurs, mais le tourisme doit être durable et ne pas nuire aux communautés qu’il impacte. Lorsque les maisons de vacances occupent une part aussi importante d’une communauté, elles risquent de perdre l’endroit même qu’elles prétendent admirer.

Les gens de tout le pays affluent pour visiter The Grasmere Gingerbread Shop, vieux de 170 ans, pour goûter à ce mélange unique, épicé et sucré, entre un biscuit et un gâteau. La copropriétaire Joanne Hunter craint que le manque de logements abordables entraîne la « mort » de cette petite communauté.

« Nous avons bien sûr besoin de visiteurs pour notre entreprise, nous employons désormais plus de 31 personnes et les visiteurs fournissent évidemment un tel emploi. Cependant, le village n’est plus qu’une petite communauté et n’est pas entièrement local, nous avons désespérément besoin de logements abordables pour garder les habitants ici, sinon cette communauté et bien d’autres comme elle mourront », a déclaré Joanne.

Elle a poursuivi : « Nous avons besoin de logements abordables car il y a tellement d’emplois dans la région des Lacs, mais les gens ne peuvent pas venir déménager parce qu’il n’y a rien de disponible, les gens se battent pour un loyer à des prix très gonflés et l’offre est médiocre. Toutes les belles propriétés sont indépendantes à des prix très gonflables.

Seules huit maisons sont actuellement à vendre à Grasmere sur Rightmove et aucune propriété n’est disponible à la location, ce qui souligne l’inquiétude des résidents face au manque de logements.

Vivre à Grasmere a également un prix, les maisons se vendant à un prix moyen global de 598 500 £ au cours de la dernière année, bien au-dessus du prix moyen des maisons au Royaume-Uni de 282 000 £.

La majorité des ventes à Grasmere au cours de l’année dernière concernaient des propriétés individuelles, vendues à un prix moyen de 835 000 £. Alors que les propriétés jumelées se sont vendues en moyenne à 362 000 £.

Aimee Goodall-Jones du Tweedies Bar & Lodge Grasmere estime que leur bar et restaurant ont « clairement bénéficié » de l’augmentation du tourisme.

Elle a déclaré : « Les lacs centraux ont toujours été un haut lieu des locations de vacances, mais les lacs en général semblent avoir gagné en popularité en termes de tourisme ces derniers temps.

«Jusqu’à présent, Grasmere a réussi à conserver son atmosphère de village pittoresque, plutôt que d’exploser avec des tonnes de magasins, de restaurants et d’attractions, ce qui pourrait également attirer les acheteurs qui préféreraient un peu de tranquillité.

« Les habitants de Grasmere sont parfois désespérés face au nombre de maisons de vacances dans le village, ce qui rend difficile pour les locaux d’acheter une propriété, mais nous sommes tous très conscients que notre économie dépend également beaucoup du tourisme, c’est donc une arme à double tranchant. « .