Six « astuces » d’agent immobilier qui « induisent en erreur » les acheteurs et auxquelles il faut « faire attention » lors de l’achat d’une maison

Acheter un maison peut être une période incroyablement stressante, et le processus peut être encore plus intimidant lorsqu’il s’agit de agences immobilières qui semblent plus désireux de conclure l’affaire que de vous trouver la maison idéale.

Heureusement, Zara O’Hare, experte immobilière chez Terre de tapisa partagé les sept astuces utilisées par les agents immobiliers auxquelles vous devriez « faire attention ».

1. Ils essaient de vous vendre l’emplacement

Les agents immobiliers se concentrent souvent sur l’emplacement comme étant l’élément le plus important lors de la vente d’une maison.

Bien que ce soit un aspect important pour de nombreuses personnes, acheter une maison simplement parce que vous aimez le quartier peut entraîner des regrets.

Zara suggère de faire savoir au professionnel que vous souhaitez d’abord trouver la maison idéale.

2. Ils créent une peur de rater quelque chose

Zara a déclaré : « Les agents immobiliers peuvent souligner la disponibilité limitée, mettre l’accent sur la forte demande des autres acheteurs ou suggérer que les prix vont bientôt monter en flèche pour créer un sentiment d’urgence et une peur de passer à côté de quelque chose. »

L’expert immobilier a averti les Britanniques que cela pourrait conduire à une décision précipitée et à des regrets.

Le professionnel a ajouté : « Cette urgence peut pousser les acheteurs à prendre des décisions hâtives sans avoir correctement étudié leurs options ni négocié une bonne affaire. »

3. Ils utilisent un langage ambigu

Des expressions telles que « a beaucoup de potentiel » ou « a besoin de soins attentifs » peuvent sembler intéressantes, mais elles signifient en réalité que la propriété a besoin de beaucoup de travail.

Il est important de prêter attention aux mots utilisés par les agents immobiliers et de voir s’ils cachent quelque chose en posant des questions lorsqu’ils disent quelque chose d’ambigu.

4. Ils vous suggèrent de payer plus

Les agents immobiliers peuvent demander aux acheteurs d’offrir plus afin de battre les nombreux autres acheteurs qui ont également fait une offre.

Zara a déclaré : « Les agents immobiliers peuvent vous suggérer d’augmenter votre offre pour améliorer vos chances d’acheter un bien et de battre leurs offres. Mais respectez votre budget. »

5. Ils suggèrent de sauter l’inspection de la propriété

De nombreux acheteurs de maison peuvent également être convaincus qu’une propriété ne présente aucun problème, ce qui les encourage à ignorer une expertise.

Cependant, il est essentiel de faire effectuer une évaluation pour repérer d’éventuels problèmes, surtout si la maison est sur le marché depuis un certain temps.

6. Ils ne vous donnent pas de prix

Le professionnel de l’immobilier poursuit : « Les agents immobiliers retiennent souvent le prix demandé pour la propriété, espérant inciter les acheteurs à se lancer dans une frénésie d’enchères et faire grimper le prix final.

« Cette astuce peut amener les acheteurs à proposer plus pour le bien que ce qu’ils auraient proposé si l’agent immobilier avait été honnête sur le prix dès le départ. »