La ville du Nord en tête de liste des plus fortes hausses des prix des logements en 2022

Au cours de l’année écoulée, les prix des maisons dans la ville historique du Yorkshire ont augmenté de 23,1 %, soit 69 648 £ en moyenne en termes de liquidités, a constaté Halifax. Depuis mars 2020, le mois où les fermetures de coronavirus ont commencé au Royaume-Uni, les prix moyens des maisons à York ont ​​bondi de 41,9% ou 109 457 £, ce qui signifie que les valeurs des propriétés typiques y ont atteint 370 639 £.

Entourées de murs romains, les attractions de la ville incluent York Minster, des rues commerçantes médiévales telles que le Shambles, des pubs historiques, le Yorvik Viking Centre et York Dungeon.

Les amateurs de sucreries trouveront également beaucoup à faire dans la ville, qui abrite les salons de thé du café Betty et le York’s Chocolate Story.

York a également des liens étroits avec le bandit Dick Turpin, qui y a passé ses derniers jours.

Pendant ce temps, Woking, avec ses bonnes liaisons avec le centre de Londres, a connu la plus forte augmentation moyenne du prix de l’immobilier de toutes les villes en termes de trésorerie en 2022.

Le coût d’achat d’une maison dans la ville de banlieue souhaitable est passé de 493 299 £ en 2021 à 586 925 £ à la fin de 2022, soit une augmentation de 93 626 £ ou 19,0 %.

Au Pays de Galles, Swansea a enregistré le taux de croissance des prix des logements le plus élevé, les prix y ayant augmenté de 17,5% ou 39 450 £ par an.

Kim Kinnaird, directeur des prêts hypothécaires, Halifax, a déclaré: «Globalement, 2022 a été une autre année de croissance rapide des prix des logements dans la plupart des régions du Royaume-Uni.

« Et contrairement à de nombreuses années dans le passé, la liste n’est pas dominée par les villes du Sud-Est.

«Cela n’est nulle part plus le cas que dans la ville cathédrale de York, qui a connu la plus forte inflation des prix de l’immobilier en Angleterre et au Pays de Galles cette année, augmentant de plus d’un cinquième.

« Alors que les propriétaires existants apprécieront l’augmentation de la valeur de leur maison, un tel saut rend la tâche beaucoup plus difficile pour ceux qui cherchent à accéder à l’échelle de la propriété ou à emménager en ville.

« Alors que Londres a toujours certains des prix de l’immobilier les plus élevés du pays, elle a enregistré une inflation des prix de l’immobilier relativement modeste au cours des 12 derniers mois.

«Cela est en partie dû aux changements provoqués par la pandémie dans les préférences en matière de logement, les acheteurs recherchant de plus grandes propriétés plus loin des centres urbains.

« Nous pouvons le voir clairement dans les villes de banlieue telles que Woking, Chelmsford et Hove, qui – avec leur gamme plus diversifiée de propriétés offrant peut-être une meilleure valeur – ont enregistré des augmentations beaucoup plus importantes au cours de la dernière année. »

Tom Bill, responsable de la recherche résidentielle au Royaume-Uni chez l’agent immobilier Knight Frank, a déclaré: «Cette année, la tendance« évasion vers la campagne »se ralentit tandis que le retour vers les villes s’accélérait.

« York capture le meilleur de ces deux mondes. De nombreuses personnes ont déménagé dans le Yorkshire pendant la pandémie en raison de liens familiaux et de l’abordabilité relative par rapport à des régions telles que les Cotswolds.

« Pendant ce temps, la force du sud-est de l’Angleterre souligne l’attraction gravitationnelle de la capitale alors que l’économie rouvre.

« Les prix à Londres ont été plus modérés en raison des contraintes d’accessibilité qui sont antérieures à la pandémie, ce qui signifie que les prix dans la ceinture de banlieue et au-delà devraient continuer à surperformer la capitale à moyen terme. »