L’Ile-de-France réduit ses aides aux copropriétés

Le service que proposait Ile-de-France Energies était inestimable pour toute copropriété de plus de 50 lots qui voulait lancer des travaux de rénovation énergétique. Cette société d’économie mixte (SEM), créée en 2013 par la région, offrait une aide unique, depuis l’audit, jusqu’au suivi de chantier, en passant par un accompagnement qui permettait de s’y retrouver dans le fatras des aides. Des prêts permettaient même aux plus âgés de suivre à moindre coût. Au terme de l’opération, les consommations étaient, en moyenne, divisées par deux.

Ces cinq dernières années, quelque 4 000 logements en Ile-de-France ont été rénovés en profondeur grâce à ce dispositif. Le sujet devenant plus prégnant, « la demande a explosé en 2021 », note Raphaël Claustre, qui fut directeur de la société pendant six ans, mais ne le sera plus dans quelques jours. Il a donné sa démission depuis que le conseil de surveillance a décidé, le 14 décembre, de donner une tout autre orientation à la SEM.

« Une honte ! »

« Ile-de-France Energies annonce son rapprochement avec Ile-de-France Investissements et territoires et sa volonté de recentrer son action sur les bâtiments du tertiaire », précise un communiqué. « Cela fait dix ans qu’IDF Energies a essayé de trouver une rentabilité, mais ça n’a pas été le cas », justifie Olivier Pagezy, le directeur de la SEM spécialisée dans l’immobilier d’activité, et désormais président du directoire d’IDF Energies. « Malgré les nouvelles normes, le temps pour convaincre les copropriétés ne s’est pas réduit. Dans le tertiaire, on aura à faire à des maîtres d’ouvrage professionnels », ajoute celui qui fut aussi le directeur du cabinet de Valérie Pécresse, lorsque la présidente de la région était ministre de l’enseignement supérieur.

« Une honte !!! En pleine crise énergétique, la région (…) coupe les moyens alloués à la rénovation énergétique des logements », a réagi, sur Twitter, Anne Bringault, coordinatrice au Réseau Action Climat. « C’est dramatique pour le climat, la précarité énergétique et la vie dans la région », abonde le consultant Nicolas Goldberg. En Ile-de-France, le résidentiel représente 39 % des consommations d’énergie (29 % pour le tertiaire). En octobre, l’Institut Paris Région prévenait que « sans travaux de rénovation énergétique près d’un logement francilien sur deux [sera] bientôt interdit à la location », le parc privé locatif étant particulièrement touché.

« Les particuliers seront aidés par les subventions », et les banques, assure Olivier Pagezy. A Paris, les réunions d’information sur le dispositif d’aide aux copropriétés ne désemplissent pas. Dans le cadre de son plan climat, la ville ambitionne de consacrer 200 millions d’euros par an aux collectifs privés, d’ici cinq à dix ans. Mais, pour l’heure, elle est l’une des seules à le faire.