Cinq régions du Royaume-Uni où les prix de l’immobilier ont chuté depuis Noël dernier
Cinq régions du Royaume-Uni où les prix de l’immobilier ont chuté depuis Noël dernier
Les dernières études sur le marché du logement de propriété spécialiste des achats, House Buyer Bureau, a déclaré que même si prix de l’immobilier restent plus élevés qu’ils ne l’étaient la dernière fois Noël dans la grande majorité du pays, une poignée de régions ont connu une baisse de la valeur des propriétés. Étonnamment, toutes les zones locales sauf une se trouvent dans la Londres marché.
Bureau des acheteurs de maisons analysé la croissance des prix des logements depuis décembre dernier pour partager les zones qui ont vu une réduction de la valeur de leur propriété.
L’indice des prix des logements pour septembre a révélé que les prix des logements ont stagné avec un taux de croissance mensuel de zéro pour cent.
Cependant, alors que le marché pourrait se refroidir, de nombreux propriétaires continuent de profiter du boom immobilier de la pandémie en matière de croissance.
Les prix des maisons restent supérieurs de 9,6% par rapport à décembre dernier.
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La ville de Westminster a connu la pire performance du marché immobilier de Noël, le prix moyen des maisons ayant chuté de 11,8% depuis décembre dernier, soit une baisse de près de 124 000 £.
Le London Borough of Camden a connu la deuxième réduction la plus importante. Bien qu’à seulement 4,3%, cette baisse ne soit pas aussi drastique que celle observée à Westminster.
Mais 4,3% équivaut toujours à près de 38 000 £ effacés du prix moyen des maisons dans l’arrondissement.
La ville de Londres a connu la deuxième plus forte baisse des prix des maisons de Noël, en baisse de 2,4% depuis décembre dernier (19 298 £).
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La City de Londres a été suivie par Kensington et Chelsea, qui ont enregistré une baisse du prix de l’immobilier de 1,2 % ou 17 006 £.
La ville d’Aberdeen est la seule autre zone du marché immobilier britannique en dehors de Londres à voir les prix de l’immobilier baisser depuis Noël dernier.
Cependant, la valeur des propriétés n’a baissé que de 0,2 %, ce qui équivaut à une baisse de -271 £ seulement des prix des logements.
Le directeur général du House Buyer Bureau, Chris Hodgkinson, a déclaré qu’une baisse de la valeur de la propriété peut être difficile à avaler, d’autant plus que la majorité des zones locales du Royaume-Uni ont connu un boom immobilier.
« Une réduction de la valeur de votre maison est toujours difficile à supporter, mais c’est peut-être un peu plus difficile lorsque le reste du Royaume-Uni bénéficie d’un boom du marché immobilier, d’autant plus lorsque vous vivez dans l’une des rares régions. avoir vu les prix de l’immobilier chuter.
« Malheureusement pour les propriétaires du centre de Londres et d’Aberdeen, c’est la réalité depuis Noël dernier. Le marché commençant maintenant à se calmer, il est probable que les choses ne feront qu’empirer à l’approche de 2023.
« Pour ceux qui cherchent à vendre sur le marché actuel, il est encore temps de le faire rapidement avant que la pourriture ne s’installe.
« Bien que pour les vendeurs de maisons comme Westminster et Camden, une vente rapide est, malheureusement, un cas de limitation des dommages. »
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