Neuf améliorations « bon marché mais intelligentes » pour ajouter de la valeur à votre propriété – « une énorme différence »
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Neuf améliorations « bon marché mais intelligentes » pour ajouter de la valeur à votre propriété – « une énorme différence »
- 1 Neuf améliorations « bon marché mais intelligentes » pour ajouter de la valeur à votre propriété – « une énorme différence »
- 1.1 1. Retouchez les rayures
- 1.2 2. Robinets en acier inoxydable à nettoyage en profondeur
- 1.3 5. Nettoyer les tapis
- 1.4 6. Installer un éclairage économe en énergie
- 1.5 7. Ajoutez une nouvelle couche de peinture
- 1.6 8. Faites attention aux mesures de sécurité simples
- 1.7 10. Rafraîchir le coulis dans la cuisine ou les salles de bain
Que vous vendiez une maison ou que vous souhaitiez simplement l’améliorer, maximiser sa valeur est souvent une priorité pour de nombreux propriétaires. Avec la crise du coût de la vie qui touche de nombreux ménages à travers le pays, de petites améliorations peu coûteuses peuvent être apportées pour maximiser la valeur d’une propriété. Un expert a partagé neuf conseils pour y parvenir, y compris le nettoyage et la peinture.
1. Retouchez les rayures
Christopher Nye, rédacteur principal du contenu chez Your Overseas Home, a expliqué : « Vous savez quand vous avez déplacé cette armoire il y a deux ans et qu’elle a marqué le mur à l’étage ?
« Il est temps de remédier à cette égratignure avec un marqueur de retouche rempli de taches ou pour des marques plus profondes, investissez dans du mastic polyester avant d’ajouter une nouvelle couche de peinture. »
2. Robinets en acier inoxydable à nettoyage en profondeur
L’expert a poursuivi: «Les salles de bains et les cuisines sont souvent ce qui fait ou défait une propriété car elles sont déjà installées et sont plus difficiles à changer.
« Pour faire briller votre salle de bain et votre cuisine, procurez-vous une bouteille de nettoyant pour acier inoxydable pour environ 3 £ et frottez vos fixations, poignées et robinets. »
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« Il le rend automatiquement plus ordonné et est parfait pour une charge technologique sans effort. »
5. Nettoyer les tapis
Les tapis vieux et usés pourraient détourner les acheteurs potentiels de la maison, car il faut beaucoup de travail et d’argent pour les remplacer.
Si vous n’avez pas de nettoyeur de tapis, vous pouvez souvent en louer pour une petite somme d’argent. Des nettoyages localisés doivent également avoir lieu s’il y a des marques sur le sol.
6. Installer un éclairage économe en énergie
Christopher a expliqué : « Un moyen simple de rendre les pièces plus claires consiste à nettoyer vos fenêtres en profondeur pour laisser entrer plus de lumière dans la maison et à installer des lumières lumineuses et économes en énergie. Cela plaira également à l’acheteur soucieux de la durabilité. »
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7. Ajoutez une nouvelle couche de peinture
L’expert a ajouté : « La lumière crée l’illusion d’espace, donc rendre votre maison plus légère est un moyen facile et peu coûteux d’augmenter sa valeur.
« Si vous avez des pièces plus petites, les peindre avec un blanc brillant ou un écru peut les faire paraître plus grandes, ce qui est plus attrayant pour l’acheteur potentiel. »
8. Faites attention aux mesures de sécurité simples
Si quelqu’un qui visite votre maison ne pense pas qu’elle est sûre et sécurisée, cela pourrait le dissuader de faire une offre.
Pour éviter cela, les propriétaires devraient envisager d’installer des mesures de sécurité supplémentaires pour ajouter de la valeur à leur maison.
Cela comprend l’ajout de nouvelles serrures, l’installation d’une chaîne sur la porte d’entrée, des caméras de sécurité ou des capteurs de lumière automatiques.
10. Rafraîchir le coulis dans la cuisine ou les salles de bain
Christopher a noté : « Un coulis sale peut donner à votre cuisine et à vos salles de bain un aspect vieux et mal aimé, ce qui pourrait avoir un impact sur le prix de votre maison, mais heureusement, il est vraiment bon marché et facile de lui donner un aspect frais et neuf.
« Pour réussir à éliminer la saleté, l’une des plus anciennes astuces du livre consiste à appliquer du bicarbonate de soude, de l’eau et du vinaigre, et à frotter avec une brosse à dents propre. Cette méthode coûte quelques centimes mais pourrait donner l’impression qu’elle a été fraîchement coulée.
« Vous pouvez également acheter des stylos à coulis à la quincaillerie pour aussi peu que 4 £ qui font le travail (mais ne durent pas toujours aussi longtemps). »
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