Les prix de l’immobilier devraient chuter de « 10 % l’année prochaine », selon les prévisions d’un courtier en hypothèques | Royaume-Uni | Nouvelles

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Les géants du crédit augmentent leurs taux hypothécaires et retirent des produits suite aux turbulences du marché provoquées par le mini-budget de vendredi. HSBC UK a déclaré avoir retiré de la vente ses produits résidentiels et d’achat pour location « nouvelle entreprise », mais tous ses produits et tarifs pour les clients existants restent disponibles. M. Bolger a expliqué le « grand impact » que cela aura sur la capacité d’achat.

S’adressant à l’émission Today de BBC Radio 4, il a déclaré: « Parce que les gens se sont habitués à des taux hypothécaires très bas au cours des 10 dernières années, je pense que les conséquences vont être très importantes.

« Je pense que nous pouvons nous attendre à voir une baisse significative des prix de l’immobilier. Je suggère environ 10 % l’année prochaine.

« L’essentiel ici, vous auriez pu obtenir un prêt hypothécaire à taux fixe de cinq ans à 1 % si vous aviez un gros dépôt.

« Beaucoup de gens qui envisagent d’acheter vont repenser ces plans, ils n’achèteront peut-être pas du tout. S’ils achètent, ce sera peut-être au niveau inférieur.

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« Pour le moment, je pense que nous n’allons pas voir beaucoup de vendeurs car la plupart des gens ont un taux fixe et il faudra donc du temps avant que ces coûts ne se répercutent.

« Cela va certainement avoir un impact important sur la capacité des gens à acheter. »

Cela intervient alors que la plus grande société de construction de Grande-Bretagne, Nationwide, a déclaré qu’à partir de mercredi, elle augmenterait ses taux fixes sur deux, trois, cinq et 10 ans de 0,90 à 1,20 point de pourcentage.

Les membres existants qui cherchent à passer à un nouvel accord ou à emprunter davantage verront des augmentations plus faibles comprises entre 0,55 et 0,85 point de pourcentage, tandis que les taux de suivi augmenteront de 0,50 point de pourcentage, conformément à la récente augmentation du taux de base de la Banque d’Angleterre.

Nationwide a déclaré dans un communiqué que ces derniers jours, les taux de swap, sur lesquels la tarification des prêts hypothécaires est basée, ont augmenté à des niveaux sans précédent en réponse aux conditions économiques actuelles, car le marché tient compte des augmentations prévues du taux de base de la Banque d’Angleterre.

La Société a déclaré qu’elle procédait à des augmentations pour s’assurer que ses prix hypothécaires restent durables et que les augmentations sont inférieures à la hausse qu’elle a constatée dans les taux de swap.

Les tarifs pour les nouveaux clients qui déménagent et les primo-accédants incluent des tarifs fixes sur deux ans à partir de 5,59 % avec des frais de 999 £.

Henry Jordan, directeur des prêts hypothécaires de Nationwide, a déclaré : « Les changements apportés à notre nouvelle gamme d’activités reflètent l’environnement actuel des taux d’intérêt, qui a vu les taux hypothécaires augmenter sur l’ensemble du marché conformément à un environnement économique en évolution rapide.

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« Les taux de swap, sur lesquels repose la tarification des prêts hypothécaires, ont grimpé à mesure que les facteurs du marché prévoyaient la hausse future des taux bancaires. Ces derniers changements nous permettront de continuer à prêter d’une manière durable pour les emprunteurs de tous types. »

Santander UK a déclaré qu’il supprimerait ses produits LTV (prêt à valeur) de 60% et 85% pour les nouveaux clients et augmenterait les autres taux pour les clients nouveaux et existants à partir de 22 heures mardi.

Il a déclaré: « Les clients qui ont déjà postulé à ce moment-là ne seront pas impactés. Nous examinons en permanence les produits que nous proposons à la lumière des conditions du marché. »

Un porte-parole de NatWest a déclaré mardi: « Nous gardons nos tarifs sous surveillance continue en fonction des conditions du marché. »



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