L’acheteur de Homes Under the Hammer transforme une maison « moisie » en un espace « unique » – augmenté de 425 000 £

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Maisons sous le marteau la présentatrice Jacqui Joseph a visité un propriété à Hambledon, un petit village au sud de Guildford. Jacqui a déclaré: «Je suis ici dans ce charmant village situé dans la région de South Hills d’une beauté naturelle exceptionnelle. Il a une merveilleuse atmosphère rurale, mais avec ses bonnes liaisons de transport à proximité, vous pouvez être dans le centre de Londres en environ une heure, c’est donc un territoire de banlieue idéal. La propriété que je suis ici pour voir est une maison à trois lits en bout de terrasse, qui avait un prix indicatif de 290 000 £.

À première vue, la propriété était située sur un terrain assez grand, avec un jardin avant envahi mais grand.

En entrant dans la maison, le présentateur a déclaré: “Eh bien, c’est un peu fané. C’est un peu sombre et oppressant ici. Juste poussiéreux et moisi. Les fenêtres doivent absolument être triées et rendues neuves et fraîches.

Au plafond, il y avait des carreaux de polystyrène qui devaient être arrachés car ils posaient un risque d’incendie pour la propriété.

Vers l’arrière de la maison se trouvait la cuisine qui était datée et avait besoin d’une rénovation complète.

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Il y avait aussi assez de place dans l’extension pour une petite buanderie, idéale pour les familles ainsi que des toilettes au rez-de-chaussée.

A l’étage, il y avait maintenant quatre chambres, dont une avec une salle de bains. La salle de bains familiale avait également été déplacée et relookée, avec des carreaux neutres et une suite blanche.

George a déclaré: “J’ai fini par dépenser environ 150 000 £, mais je pense que c’était en partie dû au type de finition que je voulais ici, et au fait que nous avons décidé de tout changer complètement, y compris les travaux de jardinage, qui sont un peu plus que ce à quoi je m’attendais.

Un agent immobilier local a visité la propriété pour voir la valeur ajoutée des travaux.

L’expert a déclaré: «Cette transformation de cette propriété est si unique sur le marché et elle a été si intelligemment réalisée et conçue. Je pense que l’extension était la bonne chose à faire.

« La cuisine est le principal argument de vente de cette propriété. Je pense que cette propriété se vendrait entre 650 000 £ et 750 000 £.

Prendre la meilleure évaluation signifie que George a réussi à augmenter la valeur de la maison de 425 000 £.

Le propriétaire envisage de vendre la maison et d’entreprendre un autre projet de rénovation.



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