Les saisies de maisons pourraient DOUBLER en raison de la hausse des taux hypothécaires
Avec la flambée des prix de l’immobilier, une inflation quasi record, des prix de l’énergie inabordables et des taux d’intérêt plus élevés, certains propriétaires pourraient se retrouver dans une position difficile cet hiver, car les experts prédisent que les saisies pourraient doubler à la fin de 2022. Le risque que les propriétaires aient des arriérés et perdent potentiellement leur maison augmente à mesure que la situation économique toxique au Royaume-Uni s’aggrave.
Les experts de We Buy Any House ont averti que les saisies de maisons pourraient doubler en raison de la hausse des taux d’emprunt, qui ont augmenté en raison de la hausse progressive des taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre au cours de l’année jusqu’à présent.
Ils ont dit Express.co.uk: « Alors que la Banque d’Angleterre tente de lutter contre l’inflation en augmentant les taux d’intérêt, le taux hypothécaire standard (SMR) passant de 4,74 % à 5,24 % et le taux hypothécaire de base (BMR) de 3,25 % à 3,75 %, nous craignons maintenant que les saisies de maisons pourraient doubler alors que nous nous dirigeons vers la fin de 2022.
« De plus, avec l’annonce récente d’un taux hypothécaire fixe clé sur deux ans dépassant les 4 % pour la première fois depuis 2013, les ménages au Royaume-Uni risquent d’éprouver des difficultés et pourraient avoir des arriérés de remboursement de leur prêt hypothécaire.
« De plus, compte tenu de la croissance constante des prix de l’immobilier ainsi que du manque de soutien gouvernemental aux propriétaires, les chiffres de reprise de possession devraient connaître une augmentation significative dans les mois à venir. »
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« Alors que les taux d’intérêt grimpent, nous pourrions bien voir les reprises de possession grimper avec eux alors que les gens ont du mal à joindre les deux bouts et perdent malheureusement leur maison alors qu’ils accusent des arriérés. »
Les prix des maisons pourraient également baisser à mesure que la crise économique se déroule, ce qui signifie que certains propriétaires pourraient payer la banque plus que ne vaut la maison.
Les prix ont déjà baissé pour la première fois en un an, d’un modeste 0,1 % en juillet.
Mme Noye poursuit : « Cela pourrait avoir un impact important sur les prix des logements, car une fois que ces maisons saisies seraient remises sur le marché par les prêteurs, cela ferait naturellement baisser les prix car il deviendrait un marché d’acheteurs où il y a plus de stock que de demande ».
Alex Kemp, associé chez Ideal Mortgage Advisers, a offert de sages conseils pour Express.co.uk lecteurs qui pourraient avoir des difficultés avec leur hypothèque.
Il a dit Express.co.uk: « Assez souvent, nous constatons que les clients seront sur le taux variable standard avec leur prêteur et n’ont pas changé pour un nouveau taux car ils estiment qu’en raison de leur situation actuelle, comme la perte de leur emploi ou une réduction de leurs revenus, ils ne serait pas admissible à une hypothèque ou à un nouveau contrat.
« Chaque prêteur proposera toujours à ses clients existants un nouveau produit une fois que leur taux actuel sera renouvelé tant qu’ils ne souhaitent pas modifier le montant emprunté, la durée ou le type de remboursement. »
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