Une mère terrifiée risque d’être expulsée de chez elle après une augmentation massive des loyers

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Jemma Maclaren

Jemma Maclaren fait face à l’itinérance après que son loyer a augmenté de 200 £ par mois (Image : enregistrement quotidien)

On a dit à Jemma Maclaren de quitter sa maison de neuf ans d’ici le 17 décembre après avoir dit à son propriétaire Kelvin Properties qu’elle ne pouvait pas se permettre la hausse de loyer. La femme de 43 ans était « terrifiée » d’apprendre que son loyer augmentait de 695 £ à 895 £ par mois, soit une augmentation de 29 %.

Cela survient alors que les gens à travers le Royaume-Uni continuent de ressentir la pression de la crise du coût de la vie.

La mère d’un enfant, de Glasgow, est déterminée à ne pas laisser la situation bouleversante affecter sa fille de 12 ans, qui devra déménager et aller à l’école, rapporte The Daily Record.

Jemma a déclaré: « Je suis terrifiée. Cette augmentation de loyer et cet avis d’expulsion signifient que je ne suis pas en mesure de planifier quoi que ce soit, et avec la crise du coût de la vie, tout me frappe à la fois.

« J’essaie de garder le cap pour ma fille afin qu’elle ne soit pas anxieuse et inquiète de devoir quitter son école et ses amis.

« Noël est annulé cette année pour nous et je le redoute. Ce n’est pas ce que la vie dans la quarantaine est censée être. »

Jemma et Skye

Jemma est désespérée de ne pas laisser la situation bouleversante affecter sa fille, Skye (Image : enregistrement quotidien)

Jemma vit dans sa maison de Partick avec sa fille depuis près d’une décennie et, au cours de cette période, a payé aux propriétaires Kevin Properties 70 000 £ de loyer.

Sa date d’éviction du 17 décembre tiendrait compte des délais de préavis de départ et d’avis d’expulsion.

Son sort a été repris par Living Rent, qui a organisé une manifestation devant le bureau des propriétaires de Charing Cross alors qu’ils remettaient la « plus grande hausse de loyer du mois » à la société de location.

Le syndicat a demandé au propriétaire de suspendre l’augmentation de loyer et de retirer immédiatement l’avis de démission.

Le représentant de la défense des membres, Lewis Kinney, a déclaré: « L’histoire de Jemma montre exactement pourquoi nous, à Living Rent, faisons ce que nous faisons, des propriétaires insensibles augmentant les loyers et menaçant de mettre les gens à la rue à Noël.

« Des situations similaires se produisent partout en Écosse, et c’est d’autant plus honteux compte tenu de la crise du coût de la vie et du fait que les gens ordinaires ont du mal à mettre de la nourriture sur la table et à chauffer leur maison.

« Nous devons résister à ce comportement épouvantable en nous unissant, et nous avons besoin de toute urgence que le gouvernement écossais agisse de manière responsable et gèle les loyers. »

Contacté par Living Rent, un porte-parole de Kelvin Properties a déclaré : « Bien que [we] apprécions la situation de Jemma et nous avons, au cours de sa location, convenu et négocié l’augmentation du loyer, en tant que propriétaire, nous nous retrouvons maintenant également confrontés à une forte augmentation des coûts.

« Avec une forte augmentation de tous les frais de gestion à tous les niveaux, y compris l’affacturage, l’assurance, la maintenance, les matériaux, etc.

« Cette augmentation n’est en aucun cas destinée à fonctionner comme un » avis d’expulsion « ; elle sert simplement à l’aligner sur la valeur locative du marché pour cette zone.

« L’augmentation de loyer aligne simplement le loyer de Mme Maclaren sur les loyers du marché libre pour l’emplacement.

« Les locataires ont la possibilité de contacter la Chambre du logement et de la propriété et peuvent demander au tribunal de déterminer le montant du loyer s’ils pensent que leur loyer est trop élevé.

« Pour déterminer la valeur locative sur le marché libre, nous examinons les loyers auxquels des propriétés comparables sont commercialisées et les conseils des agents locaux.

« Malheureusement, en tant qu’entreprise, nous ne sommes pas en mesure d’absorber le coût de l’augmentation des frais de gestion, d’affacturage, des primes d’assurance et des frais d’entretien de cette propriété sans qu’une augmentation de loyer ne se produise.

« Mme Maclaren n’a pas demandé au Tribunal de prendre une décision et a indiqué qu’elle n’était pas en mesure de payer l’augmentation et a indiqué qu’elle n’était pas satisfaite de ses voisins.

« Nous avons donc suivi la procédure et délivré à Mme Maclaren un avis pour mettre fin à son bail. »

Un porte-parole du gouvernement écossais a ajouté: « Le gouvernement écossais reconnaît les énormes pressions auxquelles de nombreux ménages sont confrontés en ce moment et cela inclut les cas où les gens sont confrontés à de fortes augmentations de loyers.

« Pour les locataires ayant une location résidentielle privée, il existe des procédures juridiques strictes qu’un propriétaire du secteur privé doit suivre pour augmenter le loyer, y compris ne pouvoir augmenter qu’une fois par an et fournir un préavis de trois mois, et les locataires ont le droit de contester toute augmentation injuste.

« De nombreux locataires ont utilisé ces droits et nous nous engageons à faire en sorte que tous les locataires sachent comment les utiliser.

« Pour les expulsions, les propriétaires ne peuvent prendre des mesures que pour des raisons spécifiques et suivant un processus spécifique et nous avons récemment renforcé la loi pour donner aux locataires plus de protection contre l’expulsion.

« Cette semaine seulement, nous avons publié des réponses à nos propositions de New Deal pour les locataires qui montrent à quel point il est intéressant d’apporter des améliorations aux locataires, y compris des contrôles de loyer solides offrant des avantages durables aux locataires. »



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