Les marchés immobiliers les plus performants et les moins performants du Royaume-Uni au cours des cinq dernières années – graphique

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Propriété Les experts du spécialiste de l’achat de maisons, HBB Solutions, ont révélé quels domaines du marché immobilier britannique sont les meilleurs et les pires pour vendre une maison. Les dernières recherches sont basées sur les performances de marché les plus faibles observées au cours des cinq dernières années. La société a analysé le nombre annuel moyen de maisons vendues dans chaque région du Royaume-Uni au cours des cinq dernières années, ce qui a ensuite révélé les marchés immobiliers qui se sont toujours classés comme les meilleurs et les pires pour vendre une maison.

Les chiffres montrent qu’au cours des cinq dernières années, une moyenne de 986 839 maisons ont été vendues à travers le Royaume-Uni chaque année.

Le meilleur et le pire endroit pour vendre une maison

Les meilleures zones pour vendre une maison au cours des cinq dernières années :

1.Birmingham

2. Leeds

3. Ville de Glasgow

4. Ville d’Édimbourg

5. Cornouailles

Les pires endroits où vendre une maison au cours des cinq dernières années :

1. Ville de Londres

2. Rutland

3. Merthyr Tydfil

4. Richmondshire

5. Oadby et Wigston

Les zones les plus performantes

Le sud-est est arrivé en tête comme la région la plus performante avec une moyenne annuelle de 143 886 maisons vendues chaque année.

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Le sud-est était ensuite suivi du nord-ouest (110 437) et de l’Écosse (101 885).

Au niveau local, Birmingham a été le hotspot des vendeurs de maisons au Royaume-Uni, avec une moyenne de 12 179 propriétés vendues sur une base annuelle.

Leeds s’est également classé parmi les cinq premiers avec 11 726 maisons vendues en moyenne chaque année.

Glasgow (11 579), Édimbourg (11 369) et Cornwall (10 093) se classent également parmi les cinq premiers.

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Richmondshire (746) et Oadby et Wigston (774) se sont également classés parmi les cinq premières régions pour les volumes de ventes les plus faibles.

Le directeur général du House Buyer Bureau, Chris Hodgkinson, a déclaré que ces données sont une “considération incroyablement importante” lorsque les propriétaires viennent vendre leur maison.

Il a déclaré: «Le boom pandémique du marché immobilier a poussé les prix des logements et les niveaux de transaction à des niveaux record au cours des deux dernières années, mais une période de boom sans précédent ne révèle pas nécessairement où se trouvent les poches les plus performantes du marché du logement.

“En tenant également compte d’une période prolongée où le marché a sous-performé en raison de l’incertitude politique causée par le Brexit, nous pouvons voir quelles villes ont enregistré les performances les plus solides et les plus constantes sur une plus longue période.

« Cela ne veut pas dire que les régions qui ont connu le plus bas niveau de volumes de ventes ne sont pas souhaitables, mais cela met en évidence la diversité du marché et le fait qu’une région ne connaîtra pas nécessairement la même période de boom qu’une autre.

“Il s’agit d’une considération extrêmement importante lorsque vous cherchez à vendre votre maison, car ces niveaux granulaires d’activité sur le marché et les prix atteints localement sont les facteurs qui auront un impact sur vos chances de vendre, et non sur la référence établie par la moyenne britannique.”

Les dernières données de l’Office des statistiques nationales (ONS) ont rapporté aujourd’hui que la croissance des prix de l’immobilier avait ralenti de 12,8% à 7,8% entre mai et juin.

Alors que les prix de l’immobilier baissent et que les taux d’intérêt augmentent, les experts prédisent que de nouvelles baisses des prix de l’immobilier sont imminentes alors que la crise du coût de la vie rattrape le marché du logement.

À mesure que les salaires baissent et que les taux hypothécaires augmentent, il est beaucoup plus difficile pour les gens de se payer un prêt hypothécaire, ce qui à son tour réduira la demande des acheteurs.



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