Appel en bordure: « Des changements simples » pour augmenter la « vendabilité » d’une maison jusqu’à 5 000 £
L’attrait extérieur est essentiel pour ajouter de la valeur à une maison, qu’elle soit vendue ou non. L’apparence de la façade d’une propriété donne le ton à une visite et améliore la perception qu’ont les acheteurs de la valeur d’une maison. Victoria Brocklesby, directrice de l’exploitation chez Origineont partagé les meilleurs conseils sur la façon de renforcer l’attrait d’une propriété.
Elle a déclaré à Express.co.uk : « Les propriétaires qui cherchent à vendre ne devraient jamais sous-estimer la valeur de l’attrait extérieur.
« Les acheteurs rejetteront une annonce immobilière s’ils n’aiment pas l’apparence de l’extérieur, qui est généralement la première photo qu’ils voient, sans même regarder l’intérieur.
« En ce qui concerne les visites, l’apparence de la façade d’une propriété donne le ton en informant la perception initiale de l’acheteur de la valeur d’une maison et en lui donnant une indication de ce à quoi s’attendre du reste de la propriété.
« S’il est important que les intérieurs soient frais et bien rangés, l’extérieur est tout aussi important pour piquer l’intérêt d’un acheteur potentiel. »
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« Remplacer la porte d’entrée de votre propriété est un moyen simple mais efficace de rafraîchir la façade de votre maison et, par conséquent, d’augmenter sa valeur.
« La recherche suggère que cela pourrait aller jusqu’à 5 000 £ dans certains cas. »
Victoria a déclaré que d’autres « changements simples » qui peuvent être apportés consistent à s’assurer que l’allée et le jardin sont bien rangés et exempts de mauvaises herbes.
Les bacs doivent également être tenus hors de vue si possible.
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L’expert a ajouté: « Retouchez toute peinture écaillée ou décolorée et nettoyez vos fenêtres, y compris l’ensemble des cadres et des planches de bord. »
Un jardin bien entretenu peut également contribuer à stimuler l’intérêt pour votre maison.
Selon un expert, avoir certaines plantes dans votre jardin peut même augmenter la valeur de votre propriété.
Craig Wilson de Gardeners Dream a expliqué : « Avoir un beau jardin peut certainement augmenter le retour sur investissement de votre propriété, et les fleurs y jouent un rôle prépondérant.
« Les trois fleurs qui, selon moi, offrent le meilleur retour sur investissement sont les hortensias, les pivoines et l’eucalyptus.
« Les hortensias sont bon marché, gais et classiques.
« Tout le monde aime les hortensias, il y a donc très peu de chances de décourager les acheteurs potentiels. »
Les pivoines demandent peu d’entretien, ce qui les rend attrayantes pour les acheteurs qui cherchent des maisons à acheter.
Craig a ajouté : « Ils sont également une excellente option pour garder le jardin en bon état, même si les acheteurs sont des jardiniers occasionnels ou à temps partiel.
« Ils prospèrent dans les climats chauds et froids et peuvent donc être laissés à eux-mêmes tant qu’ils sont à l’abri du vent. »
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