Le programme d’aide à la mise de fonds permet à certaines personnes d’atteindre jusqu’à 17 500 $

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L’inflation est un sujet brûlant en ce moment, grâce aux larges augmentations des prix de tout, de la nourriture, de l’essence et des produits de base à la maison que nous constatons en ce moment. En fait, l’inflation a frappé un sommet de 31 ans en octobre, provoquant toutes sortes d’effets d’entraînement. Comme, pour ne citer qu’un exemple, Arbre à dollar annonçant que presque tout sur ses étagères ne coûtera plus que 1 $ à l’avenir, de façon permanente. Près de 80 % des Américains disent que l’inflation les affecte personnellement en ce moment, et 57% blâment le président Biden. Le marché du logement, comme vous pouvez l’imaginer, n’est pas non plus à l’abri de tout cela. Les indices S&P CoreLogic Case-Shiller révèlent que les prix des maisons étaient en hausse de 19,8% année après année en août. À la lumière de cela, voici une façon pour les acheteurs potentiels d’obtenir de l’aide pour les frais de mise de fonds et d’autres dépenses.

Programme de subvention d’acompte — Bank of America

Bank of America propose deux programmes de bourses à domicile destiné aux emprunteurs aux revenus modestes. Les deux programmes sont un programme de paiement à domicile et un programme d’acompte, tous deux disponibles dans environ 260 villes et comtés. Aucun de ces programmes n’exige de remboursement de la part de l’emprunteur, et la banque affirme avoir aidé près de 30 000 personnes à acheter une maison grâce à ces programmes.

Le programme de mise de fonds offre une subvention égale à 3 % du prix d’achat de la maison, jusqu’à 10 000 $. Parmi les mises en garde importantes à savoir ici, selon le site de la banque :

  • L’emprunteur doit acheter un logement dans certaines zones géographiques.
  • Des plafonds de revenu et de montant du prêt s’appliquent.
  • Et comme il s’agit d’une subvention que vous n’avez pas à rembourser, cela pourrait déclencher un problème fiscal. Un formulaire 1099-MISC sera émis, de sorte que la banque encourage les emprunteurs à consulter leur conseiller fiscal.

L’autre programme ici est le programme America’s Home Grant de BofA. Il offre un crédit pouvant aller jusqu’à 7 500 $, qui, selon la banque, peut servir à couvrir les frais de clôture non récurrents, comme l’assurance-titre et les frais d’enregistrement, « ou pour réduire définitivement le taux d’intérêt ». Et ces fonds n’ont pas non plus à être remboursés.

Marché du logement

Selon une analyse Realtor.com, les versements hypothécaires mensuels pour une maison au prix médian sont en hausse de 160 $ ​​par rapport à il y a un an.

Les programmes BofA soutiennent l’engagement de la banque, annoncé plus tôt cette année, de 15 milliards de dollars jusqu’en 2025, destiné à aider plus de 60 000 personnes et familles à acheter une maison.

Vous avez peut-être entendu des histoires d’horreur sur le marché du logement en ce moment. Impliquant une frénésie d’achat qui se manifeste par des offres multiples, certaines offres en espèces, des investisseurs évinçant les acheteurs individuels, et bien plus encore. La bonne nouvelle? Redfin prévoit que le marché mousseux et surchauffé va considérablement ralentir d’ici la fin de l’année prochaine. Permettre, espérons-le, à des acheteurs plus normaux et même à des acheteurs d’une première maison de participer à l’action.

Plus de contrôles de relance ?

Un homme est montré en train de retirer de l’argent d’un portefeuille. Source de l’image : méthaphum/Adobe

Les emprunteurs auraient certainement plus d’argent à consacrer à des choses comme les coûts d’un logement neuf si le président Biden et les démocrates obtenaient ce qu’ils voulaient.

Le mois prochain, le Sénat devrait prendre la décision finale sur une législation qui prolongerait d’un an le paiement des chèques de relance. Les chèques sont des paiements de crédit d’impôt pour enfants qui sortent mensuellement.

À l’heure actuelle, le dernier de ces chèques arrive le 15 décembre. La nouvelle législation propose de prolonger de 12 mois les chèques mensuels du crédit d’impôt pour enfants. Du coup, c’est comme si le paiement du 15 décembre ne serait pas le dernier.

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